על החברה

 איך זה התחיל?

אני מאמין שקניית בתים והשכרתם הינה אופציית השקעה מצויינת מכיוון שהיא מאפשרת להנות מהכנסה פסיבית שוטפת, מעליית ערך, ומהטבות מס.

בראייתי הסיכון נמוך ביחס לתשואה. אתה בתור המשקיע יכול לצמצם חלק ניכר מהסיכון, למשל על ידי בחינה ייסודית ומעמיקה של הנכס, דבר שלא ניתן לבצע בקניית ני"ע או אג"ח. ניתן לבצע עוד פעולות נוספות שנמצאות בשליטתו המלאה של המשקיע (ניתן לקרוא על כך בבלוג). מסיבה זו אני פעיל בשוק הנדל"ן מזה עשור.

בשנת 2009 , שנה לאחר התפוצצות בועת הנדל"ן, חשבתי שנפילת המחירי הבתים בארה"ב מהווה הזדמנות לאנשים המחפשים אפיק השקעה יותר אטרקטיבי מאשר פק"מ או נדל"ן בישראל.

"ארצות הברית זה רחוק ומסוכן להשקעה!" אמרו לי. אז טסתי לשם, הסתובבתי מספר חודשים על מנת להבין האם זה נכון. להפתעתי גיליתי שזה לא מסובך, כמו בתחומים אחרים, פשוט צריך ללמוד.

לאחר שהתחלתי לקנות בתים, פנו אלי אותם "ספקנים", ורצו לקנות גם הם. מה שכן, הבנתי כי השקעה בנדל"ן בארצות הברית מחייבת איש קשר בישראל, אמין ומנוסה אשר יוכל לעזור לאנשים לאורך כל הדרך – מקניה עד מכירה. זה מה שאני עושה מאז !

על החברה?

CIG Investments היא חברה אמריקאית שהקמתי הרשומה במדינת פלורידה. החברה מספקת את כל השירותים הדרושים ללקוחותיי משלב רכישת הנכס דרך שיפוץ הנכס והשכרתו ועד לשלב המכירה. אני מהווה את נקודת הקשר הבלעדית עבור לקוחותיי בכל היבט של התהליך, מה שמאפשר להם שקט נפשי לאורך כל תקופת ההשקעה.

יש לי שני סוגי לקוחות:

• אנשים פרטיים (כמוני וכמוך) שיש להם כסף פנוי להשקעה ונמאס להם מן אופציות ההשקעה הסטנדרטיות (פק"מ, ני"ע, קרנות השתלמות וכו'). לקוחות אלו קונים ממני בית אשר נרשם באופן בלעדי על שמם.
• הסוגי השני של הלקוחות הם קבוצה של משקיעים שמעוניינים לקנות יחדיו מספר נכסים (משיקולים של פיזור סיכון). עבור לקוחות אלו אני מקים חברה שבבעלותם. לכל אחד מהם יש חלק יחסי על פי ההשקעה שביצע. והנכסים שנקנים נרשמים על שם החברה.