גיא חיימי

אופצייה רכישה (Lease Option) הינה אלטרנטיבה נוספת באמצעותה ניתן להתמודד עם מחנק האשראי. מהו חוזה “אופציית רכישה”? חוזה אופציית רכישה הינו חוזה משולב אשר מצד אחד מאפשר לקונה לגור בשכירות בנכס לתקופה נקובה בחוזה (בד”כ שנה/שנתיים) בדמי שכירות נקובים. לאחר תום התקופה יש לקונה אופציה לרכוש את הנכס במחיר מוסכם…

“מימון בעלים” (Owner’s Finance) הינה הלוואה שמקבל הקונה מאת הבעלים של הנכס ובאמצעותה הוא רוכש את הנכס. מחירי הנדל”ן עלו בשנה האחרונה ב-12.5% בממוצע. אמרקאים רבים אשר הצליחו לשקם את דירוג האשראי שלהם ומשתכרים ברמה סבירה מתקשים לעמיד את ההון עצמי הדרוש על מנת לקנות את בית חלומותיהם. כיום לא…