האם אובמה ירים את שוק הנדל"ן בארה"ב מ"מתחת למים"?
נשיא חדש רווי הבטחות הינו התקווה האמריקאית להתאוששות הכלכלה. נבחן את הגורמים המשפיעים על התאוששות שוק הנדל"ן. מה מונע משוק הנדל"ן בארה"ב להתאושש? בעקרון שני גורמים עיקריים: שיעור האבטלה הגבוה, אשר מונע מאנשים לקחת/לקבל משכנתאות. כמות האדירה של נכסים שנמצאים בתהליך עיקול – עודף היצע ביחס לביקוש/כושר הקניה. מדוע כל…
משבר הנדל"ן יסתיים ב-2012
פורסם ב 26 בפברואר 2012
ב- 12:42
על ידי גיא חיימי /
הכלכלה אמריקאית, מחנק האשראי, מימון, משבר הסאב פריים
כלכלני חברת קפיטל אקונומיקס (Capital Economics) בארה"ב מעריכים כי משבר הנדל"ן צפוי להסתיים בשנת 2012 עפ"י דוחות רשמיים שפורסמו בשבוע שעבר. אחת הסיבות החשובות לסיום המשבר טמונה בשחרור מחנק האשראי. האנליסטים מציינים בדוחותיהם כי הקרדיט סקור (Credit Score) הממוצע שנדרש ע"י הבנקים למתן משכנתא נותר על 700. דירוג הדומה לשנה…