קניית בית בארה"ב לא תהיה יותר זולה
מומחי נדל"ן בארה"ב צופים כי זו השנה האחרונה בה מחפשי מציאות יוכלו להכנס לשוק הנדל"ן האמריקאי אשר הפגין חולשה בשנים האחרונות. לאחר ירידה של 34% בממוצע במחירי הנדל"ן וריבית המשכנתאות שנמצאת בשפל היסטורי, הנדל"ן בארה"ב הופך לאטרקטיבי ובר השגה מתמיד. אולם הדבר לא ימשך לאורך זמן. עצירה בירידות המחירים סטוארט…
האם אובמה ירים את שוק הנדל"ן בארה"ב מ"מתחת למים"?
נשיא חדש רווי הבטחות הינו התקווה האמריקאית להתאוששות הכלכלה. נבחן את הגורמים המשפיעים על התאוששות שוק הנדל"ן. מה מונע משוק הנדל"ן בארה"ב להתאושש? בעקרון שני גורמים עיקריים: שיעור האבטלה הגבוה, אשר מונע מאנשים לקחת/לקבל משכנתאות. כמות האדירה של נכסים שנמצאים בתהליך עיקול – עודף היצע ביחס לביקוש/כושר הקניה. מדוע כל…
ינואר 2012: נתונים חיובים לגבי שוק הנדל"ן בארה"ב
שנת 2012 התחילה ברגל ימין מבחינת הכלכלה האמריקאית ומהווה המשך ישיר לסיום 2011. אינדיקטורים כלכליים המשפיעים על שוק הנדל"ן בארה"ב מציגים נתונים חיוביים. להלן חלק מהם: עלייה בהיקף העסקאות ב-2011 כלכלני פאני מיי, ענקית המשכנתאות, צופים עליה של 3.5% בהיקף עסקאות הנדל"ן ב-2012 (ביחס ל-2011) לשיעור של 4,750,000 נכסים, כמו כן…