בעלי הבתים בארה"ב חוזרים לחייך
פורסם ב 24 בדצמבר 2013
ב- 16:56
על ידי גיא חיימי /
הכלכלה אמריקאית, השקעה בנכסים פרטיים, מימון, משבר הסאב פריים
האם אובמה ירים את שוק הנדל"ן בארה"ב מ"מתחת למים"?
נשיא חדש רווי הבטחות הינו התקווה האמריקאית להתאוששות הכלכלה. נבחן את הגורמים המשפיעים על התאוששות שוק הנדל"ן. מה מונע משוק הנדל"ן בארה"ב להתאושש? בעקרון שני גורמים עיקריים: שיעור האבטלה הגבוה, אשר מונע מאנשים לקחת/לקבל משכנתאות. כמות האדירה של נכסים שנמצאים בתהליך עיקול – עודף היצע ביחס לביקוש/כושר הקניה. מדוע כל…
ינואר 2012: נתונים חיובים לגבי שוק הנדל"ן בארה"ב
פורסם ב 22 בינואר 2012
ב- 18:15
על ידי גיא חיימי /
הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, משבר הסאב פריים
שנת 2012 התחילה ברגל ימין מבחינת הכלכלה האמריקאית ומהווה המשך ישיר לסיום 2011. אינדיקטורים כלכליים המשפיעים על שוק הנדל"ן בארה"ב מציגים נתונים חיוביים. להלן חלק מהם: עלייה בהיקף העסקאות ב-2011 כלכלני פאני מיי, ענקית המשכנתאות, צופים עליה של 3.5% בהיקף עסקאות הנדל"ן ב-2012 (ביחס ל-2011) לשיעור של 4,750,000 נכסים, כמו כן…