נדל"ן מניב

אחד היתרונות הבולטים שעומדים לרשות משקיע נדל"ן פרטי הוא היכולת לקבל מימון, בשוק ההון היכולת לקבל מימון זר (מינוף) כמשקיע פרטי מאוד מוגבלת וכרוכה בהעמדת ביטחונות מעבר ל"נכס" לשנרכש באשראי שניתן. את היתרון במינוף ניתן להמחיש באמצעות דוגמא פשוטה: חישוב מדוייק יציג תשואה גבוהה יותר. אין התייחסות לתיקונים, חודשים ללא…