סאב פריים

שוק הבתים החדשים בארה"ב לא העסיק את האנליסטים ומהשקיעים כמעט בכלל מכוון שלמעשה הוא לא היה קיים (או ליתר דיוק היקפו היה זניח). בין השנים 2009-2011 היקף הבניה החדשה למגורים היתה הנמוכה ביותר שנרשמה בארה"ב מעולם.  שוק זה הינו שוק חשוב מאד מכמה סיבות: ניבוי של מגמות בשוק הכללי בשוק הנדל"ן…

בחצי שנה האחרונה ניתן למצוא סימנים רבים המעידים על התייצבות שוק הנדל"ן בארה"ב ואף ניתן לראות תחילת התאוששות. מדד מחירי הבתים שומר על עליה מתמדת  כבר 6 חודשים ברציפות. אולם פסימיסטים רבים טוענים כי "מלאי הצללים" הינו עננה גדולה מאד אשר לדעתם תמנע את המשך התאוששות שוק הנדל"ן עוד תקופה ארוכה. לאחרונה פורסמה כתבה…

מומחי נדל"ן בארה"ב צופים כי זו השנה האחרונה בה מחפשי מציאות יוכלו להכנס לשוק הנדל"ן האמריקאי אשר הפגין חולשה בשנים האחרונות. לאחר ירידה של 34% בממוצע במחירי הנדל"ן וריבית המשכנתאות שנמצאת בשפל היסטורי, הנדל"ן בארה"ב הופך לאטרקטיבי ובר השגה מתמיד. אולם הדבר לא ימשך לאורך זמן. עצירה בירידות המחירים סטוארט…