ארכיון סאב פריים - עמוד 4 מתוך 6

ירידה בחוב של משקי הבית בארה"ב רבעון 12 ברציפות

פורסם ב 18 בספטמבר 2011 ב- 16:37 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, מחנק האשראי

החוב של משקי הבית בארה"ב ירד זה רבעון 12 ברציפות. הנתונים פורסמו לאחרונה בדו"ח הבנק הפדראלי. החוב של משקי הבית ירד ב-0.6% (מתואם עונתי בחישוב שנתי). חוב המשכנתא ירד בשיעור של 2.4%, כלומר האמריקאים הקטינו את היקף המשכנתאות ביחס לרבעון הקודם באמצעות תשלום החוב/ויתרו על חלק ממנו. האחוז שמהווה הבית…

קרא עוד

שוק הנדל"ן בארה"ב: יותר זול לקנות מאשר לשכור

פורסם ב 11 בספטמבר 2011 ב- 17:27 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, משבר הסאב פריים

סקר חדש שהתפרסם באתר הנדל"ן Trulia.com מציג כי ב-74% מן הערים הגדולות בארה"ב יותר זול לקנות מאשר לשכור. מה משמעות ממצא זה? הכוונה היא כי התשלומים החודשיים בגין המשכנתא על פי מחיר הנכס נמוכים יותר מאשר שכר הדירה החודשי המשולם בגין נכס זה. מצב זה אינו מצב נורמלי, מכוון שבניגוד…

קרא עוד

מגמות בשוק השכירות בארה"ב: תפקידה של חברת הניהול

פורסם ב 6 בספטמבר 2011 ב- 13:13 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב

מחקר שוק שעשתה חברת TransUnion לגבי שוק הנדל"ן למגורים בארה"ב מציג נתונים המעידים על התחזקות שוק השכירות. החברה ביצעה סקר בקרב 1252 חברות ניהול נכסים גדולות (מנהלים מעל 200 נכסים) וקטנות (מנהלים מתחת ל-200 נכסים) בכל ארה"ב. ממצעי הסקר הוצגו בכנס של ה- NAAECE (National Apartment Association Education Conference &…